Kailan Kailangan ang Notarized POA sa UAE? Mga Karaniwang Use Case noong 2025

Ang Power of Attorney (POA) ay isa sa pinakamahalagang legal na dokumento sa UAE — na nagbibigay sa ibang tao ng authority na kumilos sa ngalan mo sa legal, financial, o property matters. Ngunit sa maraming kaso, ang simpleng pagsulat at paglagda ng POA ay hindi sapat — dapat itong i-notarize para maging legal na valid sa UAE.

Kaya, kailan eksaktong kinakailangan ang notarized POA? At ano ang mga pinakakaraniwang scenario kung saan kakailanganin mo ito noong 2025?

I-breakdown natin ito.

Ano ang Notarized POA?

Ang notarized POA ay isang dokumento na legal na na-verify at na-stamp ng:

UAE Notary Public o Private Notary (para sa mga POA na nilagdaan sa loob ng UAE)
UAE Embassy + MOFA (Ministry of Foreign Affairs) (para sa mga POA na nilagdaan sa ibang bansa)

Nang walang notarization, maraming government entity, bank, at court ang hindi tatanggap ng POA — kahit na ito ay nilagdaan at na-witness.

Mga Karaniwang Use Case para sa Notarized POA sa UAE (2025)

1. Real Estate Transaction

➢ Maging bumibili, nagbebenta, o nagma-manage ka ng property sa UAE, ang notarized POA ay mandatory kung may ibang tao na humahawak nito sa ngalan mo.
➢ Pagbebenta o pagbili ng property sa pamamagitan ng representative
➢ Pag-appoint ng isang tao para mag-collect ng rent o mag-manage ng unit
➢ Pag-authorize sa isang tao na mag-rehistro o mag-transfer ng title sa DLD (Dubai Land Department)

Halimbawa: Ang isang landlord na nakatira sa ibang bansa ay nagbibigay ng notarized POA sa isang kamag-anak sa Dubai para mag-manage ng property, maglagda ng tenancy contract, at humawak ng mga dispute.

2. Business Setup at Company Management

➢ Para sa mga investor o partner na hindi maaaring pisikal na naroon para sa bawat business task, ang POA ay nagpapahintulot sa isang mapagkakatiwalaang tao na kumilos sa ngalan nila.
➢ Paglagda ng incorporation paper
➢ Pag-manage ng license renewal
➢ Paghawak ng government approval at visa
➢ Pag-represent sa mga bank o free zone

Halimbawa: Ang isang overseas investor ay nag-issue ng notarized POA sa isang PRO sa Dubai para magtatag ng mainland LLC at makakuha ng mga visa.

3. Court Representation

➢ Ang legal representation sa UAE court ay dapat na suportado ng notarized POA kung ang party ay hindi personal na dumadalo.
➢ Civil, commercial, o rental case
➢ Pag-file ng appeal o settlement
➢ Pag-appoint ng lawyer para kumilos sa ngalan mo

Note: Nang walang notarized POA, ang mga lawyer ay hindi maaaring mag-represent ng client sa court, lalo na sa civil at rental dispute.

4. Vehicle at RTA Matters

➢ Kapag hindi ka maaaring personal na lumabas sa RTA (Roads and Transport Authority), ang notarized POA ay kinakailangan para mag-authorize sa ibang tao na kumilos.
➢ Pagbebenta o pag-export ng vehicle
➢ Pag-transfer ng ownership
➢ Pag-renew ng registration o paghawak ng mga fine

5. Banking at Financial Transaction

➢ Ang mga UAE bank ay karaniwang nangangailangan ng notarized POA para mag-authorize sa ibang tao na:
➢ Mag-operate ng business bank account
➢ Mag-apply ng loan o financial instrument
➢ Mag-close o mag-transfer ng bank account

6. Personal Matters

➢ May ilang personal na legal scenario kung saan kinakailangan ang notarized POA:
➢ Pag-sponsor ng visa (pamilya o employee)
➢ Marriage o divorce representation (sa pamamagitan ng court)
➢ Pagbibigay ng guardianship o care responsibility
➢ Pag-settle ng estate o pag-access ng inheritance

Mga Pangunahing Requirement para sa Valid na Notarized POA sa UAE

Nakasulat sa Arabic (o bilingual Arabic-English)
Malinaw na power at scope na na-define
Nilagdaan sa harap ng Notary Public o Private Notary (o na-legalize kung mula sa ibang bansa)
Valid na Emirates ID at kopya ng passport para sa parehong party

Tip: Palaging kumonsulta sa legal o PRO expert para mag-draft ng POA na na-customize sa iyong pangangailangan. Ang mga poorly drafted o vague na POA ay madalas na na-reject ng mga authority.

Saan Maaaring I-notarize ang POA sa UAE?

Online Notary Portal (Virtual notarization available para sa ilang POA)
UAE Embassy sa ibang bansa + MOFA attestation (kung ang POA ay in-issue sa labas ng UAE)

Noong 2025, habang ang mga legal at business process sa UAE ay nagiging mas regulated at digitized, ang pagtiyak na ang iyong POA ay properly na-notarize ay mas mahalaga kaysa dati. Maging nagma-manage ka ng real estate, nagse-setup ng negosyo, o humahawak ng personal matters nang remote, ang valid na POA ay tinitiyak na ang iyong mga gawain ay secure, legal, at kinikilala ng mga authority.

Kailangan ng Tulong sa Pag-draft o Notarize ng POA?

Sa ConnectIn Business Services, hinahawakan namin ang buong process para sa iyo:

Pag-draft ng POA sa Arabic/English
Pag-book ng notary appointment
Virtual notarization (kung saan available)
Attestation para magamit sa Turkey, India, Pakistan, UK, at iba pa

Makipag-ugnayan sa amin ngayon para makuha ang iyong POA na na-prepare at na-notarize — mabilis, tama, at legal.